นักลงทุน Wall Street
นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับในการลงทุนในโครงงาน คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้จะมีตลาดทุนที่แคบ, แม้กระนั้นผู้ประกอบกิจการจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดดังเช่นว่านิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งจำนวนมากสำหรับลูกค้า.
นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามเอกสารสิทธิ์คาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะชิงชัย, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์, MGM อพาร์เม้นท์นานาประเทศ, และลาสเวกัสแซนด์.
กระทรวงการคลังสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และถ้าหากฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงงานกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์นั่นจำเป็นที่จะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ออกจะใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อให้ฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการสัมมนาแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแต่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดไหม
วังกล่าวว่าตลาดค้าหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมเงินของธนาคารสำหรับโครงการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆอย่างเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและรับรองโดยหลักรับรองของทรัพย์สินและ ถ้าหากด้วยเหตุผลบางอย่างผิดพลาดพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้
พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงต่ำลงมากยิ่งกว่าในแง่ของความสำคัญ แต่ว่าดัชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบกิจการที่หลากหลาย วังกล่าว
ถ้าหากคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเล็กน้อย.ถ้าคุณมีเงินเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นบางส่วน วังกล่าวสิบแปดเดือนที่ผ่านมา โน่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ตรงนั้นในราคาและตราบเท่าที่โครงการน่าสนใจคุณจะเห็นเงินทุนโผล่ออกมา
ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวข่าวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้เอกชน วังกล่าวเหล่านี้เป็นนักลงทุนที่มีความหนักใจน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจใจคุณภาพเครดิตแม้กระนั้นพวกเขามุ่งเน้นไปที่ราคาและส่วนประกอบมากขึ้น
นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่กลุ่มนี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าแผนการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ข้างๆ
Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแค่ แต่จะมีแผนการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ว่าชิคาโกเหมือนกัน และจำนวนเงินทุนที่ควรต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายคนเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ขี้ตระหนี่องทุนได้ดีขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่ร่วม และโน่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นๆที่เต็มใจที่จะจำหน่ายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน
อัตราดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้แผนการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากไปกันใหญ่ Swigert
กล่าว พระคุณประหยัดเป็นแผนการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงงานที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ตรงนั้นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งโครงงานและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าควรต้องนั่งก่อนที่จะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน
Raf Mercado รองประธานฝ่ายธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่จะต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขาเว้นแต่นิวยอร์กซึ่งไม่ทราบไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงงานในญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างโรงแรมในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอปิ้งสม่ำเสมอในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์
สิ่งกลุ่มนี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ที่นั่นถ้าเกิดโครงการมีความน่าสนใจเพียงแต่พอ แม้กระนั้นเมื่อพวกเราเข้าใกล้แผนการและเราทำความเข้าใจเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นเป็นจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อพวกเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของผู้ซื้อและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคอะไรก็ตามจะดำเนินต่อไปหรือกำลังดำเนินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026
Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินไปหรือมี ดินแดนสีเขียวลดลงที่นั่นในขณะที่เขากล่าวว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลานับเป็นเวลาหลายปี, ดังเช่นเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.เว้นเสียแต่พื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความต้องในการเปลี่ยนสิ่งอำนวยความสะดวกแก่เฒ่าเขากล่าว
ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ยังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นที่นี่, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงบางส่วน แต่ว่าการเติบโตยังคงเดินต่อไปเมื่อแผนการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งกลุ่มนี้ถูกผลิตขึ้น
ในท้ายที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกพลังกายที่เสี่ยง-รางวัลถ้าผู้ที่จัดแบ่งเงินทุนคิดว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกจะต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่ว่าเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีสวย สำหรับโครงการนิวยอร์กซิตี้
หากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในส่วนท้ายของวันฉันจะดูอะไรก็แล้วแต่ หากว่าสิ่งที่ฉันมีความรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนคนอื่นๆคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงการที่จะได้รับการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้าเกิด company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น
